<div><span style="font-size: 14px;">Departamento de un ambiente en venta, ubicado sobre calle Alsina al 2200, entre Avenida Colón y &nbsp;Brown, en la zona de Güemes y Paseo Aldrey, Mar del Plata.</span></div><div><br></div><div>Su ubicación permite disfrutar de la cercanía al mar, los principales paseos comerciales y el área céntrica de la ciudad.</div><div><br></div><div>PUNTOS DE INTERÉS Y ENTORNO ESTRATÉGICO</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra a aproximadamente una cuadra de la costa, a pocas cuadras del Paseo Aldrey Shopping y próxima al corredor comercial de calle Güemes.</div><div><br></div><div>También cuenta con cercanía a la avenida Colón, Plaza Colón y el centro de Mar del Plata, con acceso a comercios, propuestas gastronómicas, servicios y transporte público.</div><div><br></div><div>DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS</div><div><br></div><div>Departamento de un ambiente ubicado en un cuarto piso, con disposición al contrafrente abierto.</div><div><br></div><div>Cuenta con una superficie de 26 m² interiores y un balcón de aproximadamente 1 m², totalizando 27 m².</div><div><br></div><div>La distribución comprende un ambiente principal con cocina integrada, placard de guardado, baño con ducha y balcón.</div><div><br></div><div>La unidad se encuentra en buen estado general.</div><div><br></div><div>COMODIDADES Y CARACTERÍSTICAS FUNCIONALES</div><div><br></div><div>Su disposición al contrafrente abierto favorece el ingreso de luz natural y la ventilación, ofreciendo un ambiente luminoso y agradable.</div><div><br></div><div>Cuenta con gas natural y servicio de agua caliente mediante caldera central del edificio.</div><div><br></div><div>El edificio dispone de dos ascensores, acceso por escalera y servicio de encargado.</div><div><br></div><div>Una alternativa para quienes buscan su primera vivienda, un departamento de uso vacacional o una propiedad para inversión, con una distribución funcional y una ubicación cercana al mar, al Paseo Aldrey y a los principales atractivos de Mar del Plata.</div><div><br></div> <br><br>